سياسة نشر الإعلانات — مُلك

1. من يستطيع النشر؟

يمكن النشر بواسطة مالك العقار أو مكتب عقاري أو وسيط مفوض أو شركة أو مطور عقاري أو صاحب أو مدير شاليه. يجب تحديد صفة المعلن بدقة.

2. المعلومات المطلوبة

يجب توفير الحد الأدنى المناسب لفئة العقار، وقد تختلف الحقول بين الشقق والشاليهات والمشاريع وغيرها.

• نوع العقار والغرض: بيع أو إيجار أو شاليه.
• السعر والعملة والمدينة والمنطقة.
• المساحة والوصف والصور والمواصفات الأساسية.
• بيانات التواصل وصفة المعلن.

3. دقة المعلومات

يجب أن تكون المعلومات صحيحة وحديثة وغير مضللة ومتعلقة بالعقار المعروض. يُمنع وضع سعر وهمي لجذب التواصل، ويجب تحديث الإعلان أو إزالته عند عدم توفر العقار.

4. الصور

استخدم صورًا حقيقية وحديثة للعقار قدر الإمكان.

• يُمنع استخدام صور عقار آخر بطريقة مضللة أو سرقة صور الآخرين.
• يُمنع تعديل الصور بما يغيّر حقيقة العقار بصورة جوهرية.
• يُمنع عرض صور مولدة أو تصورات مستقبلية كأنها صور حقيقية.
• يجوز استخدام رندرات مشروع قيد الإنشاء عند توضيح أنها تصورات تصميمية.

5. حقوق الصور

برفع الصور، يقر المعلن بأنه يملكها أو لديه إذن بنشرها. وإذا ظهر أشخاص بوضوح، يتحمل المعلن مسؤولية امتلاك الإذن المناسب.

6. ملكية العقار وصفة المعلن

لا يجوز الادعاء بملكية العقار إذا كان الناشر وسيطًا أو مكتبًا. قد تطلب مُلك إثبات هوية أو ملكية أو تفويضًا أو ترخيصًا أو معلومات عن المشروع. عدم طلب مستند في حالة معينة لا يعني أن مُلك أكدت الملكية أو قانونية العرض.

7. الإعلانات المكررة

يجوز حذف أو دمج الإعلانات المكررة للعقار نفسه عندما تضر بتجربة البحث. وقد يُسمح بأكثر من إعلان إذا كان العقار معروضًا من جهات مختلفة وفق طبيعة الحالة.

8. الإعلانات المحظورة

• إعلان وهمي أو احتيالي أو مضلل عمدًا.
• محتوى لا يتعلق بعقار حقيقي أو يجمع بيانات دون عرض فعلي.
• محتوى غير قانوني أو ينتهك حقوق الآخرين.
• روابط أو ملفات ضارة أو إساءة أو محتوى غير مناسب.

9. مراجعة الإعلان

تراجع مُلك الإعلانات قبل النشر، وقد تشمل المراجعة الصور واكتمال الوصف والمعلومات غير المنطقية والتكرار ومخالفة السياسة. المراجعة ليست فحصًا قانونيًا أو تحققًا نهائيًا من الملكية.

10. تعديل الإعلان

يمكن للمعلن تعديل إعلانه، وقد تحتاج التعديلات الجوهرية إلى مراجعة جديدة قبل ظهورها للمستخدمين.

11. مدة الإعلان وترتيبه

لا توجد حاليًا مدة ثابتة لانتهاء الإعلان، لكن ترتيب الإعلانات القديمة قد يتراجع وقد نطلب لاحقًا تأكيد استمرار توفر العقار.

12. الإبلاغ

يمكن الإبلاغ عن إعلان غير متاح أو مضلل أو مكرر بصورة مزعجة أو وهمي أو مخالف. قد تتواصل مُلك مع المعلن أو تعلق الإعلان أثناء المراجعة.

13. الشاليهات

يجب توضيح السعر والسعة والمرافق والمسبح والخصوصية والموقع وشروط الحجز المتاحة. يتم الحجز والتأكيد والدفع والإلغاء مباشرة بين المستخدم وصاحب الشاليه ما لم تعلن مُلك صراحة عن خدمة مختلفة.

14. موافقة استخدام صور الإعلان في التسويق

الموافقة التسويقية اختيارية ومنفصلة عن الموافقة الإلزامية على الشروط وسياسة الخصوصية وسياسة النشر. لا يجوز جعلها شرطًا لنشر الإعلان.

• تسمح الموافقة باستخدام صور العقار ومعلومات الإعلان للترويج للعقار أو منصة مُلك عبر قنواتها الرقمية وحملاتها المدفوعة.
• يجوز إجراء تعديلات شكلية مثل القص وتغيير المقاس وإضافة نص أو شعار دون تغيير حقيقة العقار.
• لا تشمل الموافقة الاسم الشخصي أو رقم الهاتف أو الصورة الشخصية دون موافقة منفصلة.
• لا تنتقل ملكية الصور؛ تحصل مُلك على حق استخدام غير حصري للأغراض المحددة.
• يمكن سحب الموافقة للاستخدامات المستقبلية عبر privacy@mulk.ps، دون أثر رجعي على استخدام تم أثناء سريانها.